Вопросы и ответы, информация

Зачем необходим техплан

Зачем необходим техплан

Технический план - это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в РосРеестр. В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения, технический плана помещения, технический плана здания. Является документом, отображающим конкретный ряд сведений, занесенных в Госкадастр, и данные об определенной разновидности капитального объекта (сооружения, здания, помещения или объекта, строительство которого не завершено).

Для чего нужен технический план? 

Главная цель технического плана - внесение информации об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это может быть связано с

постановкой на учет (например, для оформления прав собственности на вновь построенный дом);

регистрацией изменений объекта (например, перепланировка, перестройка, реконструкция здания);

необходимостью выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет (например, выделение служебных помещений для переоборудования их в торговые площади).  

Где используется технический план здания

Применение документа требуется в многочисленных ситуациях:

При вводе объекта в эксплуатацию, а также — может предоставляться на всех этапах строительства.

При выделении долей в праве собственности, с присвоением им, кадастровых номеров (см. Право на долю в квартире).

При постановке на кадастровый учёт по заявлению владельца недвижимости и снятии с учёта по завершении существования.

После реконструкции, перепланировке квартиры и иных изменений, проведённых владельцем или произошедших по определённым причинам.

При проведении имущественных сделок с недвижимостью, вступлении в наследство.

По требованию суда.

Назад
поделиться в соцсетях: